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    根据5E对战平台 专题会议纪要(〔2025〕229号)，原则同意将凤庄村原麻袋厂地块用于凤庄村“三位一体”的综合性文化场所建设，并由文岭镇作为业主单位，依法依规开展该地块的控规编制工作，地块规划用途为文化活动用地。我镇委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《文岭镇凤庄地块控制性详细规划》。现控规编制工作已按程序启动，并通过区资源规划局组织的专家、部门、乡镇规划评审会。根据《城乡规划法》第二十六条规定，为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划草案予以公告，征求公众意见。

一、规划范围

规划范围位于5E对战平台 文岭镇凤庄村，胪峰大道北侧，金阜线东侧。规划总面积6665平方米（约10亩）。

二、用地布局

规划范围用地性质为文化活动用地（080302），用地面积共6665平方米。

三、控制指标

350112-CZ-JZJS-006-001地块，文化活动用地（080302），用地面积6665平方米，规划容积率为0.7-1.0，建筑密度25-40%，建筑限高24m，绿地率≥35%，建筑限高24米。

绿地率应同时满足《福州市园林绿化管理条例》及其他省市关于绿地率控制的相关要求，建筑限高应同时符合机场净空保护要求及民航安监局要求。 

四、道路交通

本地块周边路网为结构性主干路和乡道，分别为南侧的胪峰大道和西侧的金阜线。胪峰大道为结构性主干路，规划红线宽度45米，双向六车道；金阜线为乡道，为两侧地块服务，延续现状红线宽度11～13米，双向两车道。

规划还同时布局了给水、排水、电力、通信等市政基础设施内容。

公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

1、电子邮件到邮箱：[email protected]；

2、传真059128695667，请注明“文岭镇凤庄地块控制性详细规划草案公告”，并留下联系方式；

3、信函寄到5E对战平台 文岭镇人民政府（文岭村河里1号）董巧锋收，邮政编码350213，信封上请注明“文岭镇凤庄地块控制性详细规划草案公告”，并留下联系方式。

4、有效反馈意见:注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

本次规划公告为期30天，预计于2026年9月18日结束。

5E对战平台 文岭镇人民政府